地表沉降观测测定一定范围内地面高程随时间变化的工作。皋兰管道探测观测方法是在待测地区埋设适量的地面水准点作为观测点，在沉降范围外稳定处埋设水准基准点，也可在沉降范围内设置底部固定在基岩上的深埋钢管标志作为基准点。从基准点出发用水准测量方法定期重复测定各观测点的高程，不同时间测得的观测点的高程差即地面高程在该时间段内的变化。根据大量的观测资料，可以分析沉降规律，预计沉降发展的趋势中线测量将工程建筑及构筑物的设计中线在实地进行测设的工作。它是测绘纵、横断面图和平面图的基础，也是施工放样的依据。在铁路及公路等交通线路的中线测量工作为测设和测定线路的转向角，直线段的转点桩和中桩以及曲线测设等测量平差简称平差。根据多余观测，按小二乘法原理处理观测成果以求得或然值并评定其精度的理论和方法。根据精度要求采用严密平差和近似平差。严密平差可分间接平差和条件平差。前者为由观测值所推的未知量彼此不符而对未知量的平差;后者为观测值之间所产生的矛盾而对观测值的平差。在精度要求较低的工作中，常采用近似平差。 回：测回即对某一量进行盘左盘右测量方位角：以特定基准方向为起点(一般为北方)，依顺时针方式旋转至指定方向的夹角度三角高程测量：三角高程测量是根据两点间的水平距离及竖直角角学公式计算两点间白比例尺：指图上一段长度与实地相应线段的实际长度的比值中误差：皋兰管道探测测量工作中，用标准差来衡量观测的精度，但在实际工作中，观测次数有限，故取标地物：地物是地面上天然或人工形成的物体。

皋兰管道探测项目野外验收要求一、地质勘查项目野外验收工作应在野外工作现场进行，其依据是项目设计书及有关技能标准和要求。二、承担单位在项目野外工作结束前一个月，向实施单位提出项目野外验收申请。 三、申请野外验收，具备以下条件：已完成设计规定的野外工作；原始资料全、准确；原始资料（含实物资料）已经进行整理，并进行了质量检查和编目造册进行的综合整理，编写了项目工作总结。四、项目提供野外验收的资料包括：全部野外实际资料：● 野外原始图件；● 野外记录本、原始野外记录卡片、原始数据记录、相册、表格等；● 野外各类原始编录资料，及相应的图件● 样品鉴定、分析、测试送样单和分析测试结果；● 各类典型实物标本；● 过渡性综合解释成果资料和综合整理、综合研究成果资料；● 其他相关资料。质量检查记录（包括年度原始资料检查记录小结）。工作总结，包括：任务完成情况总结（含工作量）；地质成果总结；质量总结；存在问题及改进意见五、野外验收的主要内容原始资料是否全、准确；是否完成了规定的目标、任务；是否完成了批准的工作量；项目工作部署、工程布置是否合理，工作质量是否符合规范、规定要求；地质资料综合整理、综合研究是否符合有关要求；质量体系运行情况是否正常；工作总结是否系统；野外实地抽查是否合格。六、野外验收应对该项目野外工作情况评分并划分等级。评分实行百分制，根据总分多少划分为：≥90分；75分≤良好＜90分；60分≤合格＜75分；不合格＜60分。七、野外工作等级评定后，验收组形成野外验收意见，组织验收单位应对野外验收意见进行审核、签署意见，并及时通知被验收单位。八、被验收单位收到野外验收意见书和组织验收单位意见后，应按意见的要求完善各项工作；皋兰管道探测需补充野外工作的，还应及时补充和完善野外工作；并向组织验收单位提交补充工作总结，组织验收单位审核认可后，方可转入成果报告的编写九、野外验收过程中被验收单位应提交的资料，回答质疑，提供验收组要的工作条件。

皋兰管道探测的分类和特点 基本特点地质灾害勘查不同于一般建筑地基的岩土香蕉视频看片，湖北地址灾害评估其特点至少包括如下几方面。（1)重视区域地质环境条件的调查，井从区域因素中寻找地质灾害体的形成演化过程和主要作用因素。（2）充分认识灾害体的地质结构，从其结构出发研究其稳定性，（3）重视变形原因的分析，并把它与外界诱发因素相联系，研究主要诱发因素的作用特点与强度（灵敏度）。（4）稳定性评价和防治工程设计参数有较大的不..性，霄表现为较强的离散性，应根据灾害个体的特点与作用因素综合确定，进行多状态的模拟计算。 5）尚未研究出具有昔适性的稳定性计算方法（也许并不存在），现有的方法都有较多的假定条件。（6）勘查阶段结束不等于勘查工作结束，后续的工作如监测或施工开挖常常能补充、修改勘查阶段的认识，甚至完全改变以前的结论。因此，地质灾害的勘查有者延续性特点，即使是非常认真详细的工作，也不能过于希望毕其功于一役。（7）地质灾害勘查方法选择是强谰应用经验与技巧，寻求以.少的工作量和.低的投资，获得.佳的勘查效果，（8）勘查工作量确定的.基本原则是能够查明地质体的形态结构特征和变形破坏的作用因襄t满足稳定性评价对有关参数的需求，而不拘于一般的勘察规程。在此前提下，勘查工作量越少越好，使用的勘查方法越少越好，勘查设备越简单越好，勘查周期越短越好。一般而言，皋兰管道探测工作量依据地质灾害体的规模、复杂程度和勘查技术方法的效果综合确定。（9）勘查队伍是实现勘查目标、选择合理勘查方法和优化勘查工作量的关键。从事地质灾害勘查的工作实体应在地质技术^才，勘查设备和室内分析试验等方面具备条件，井拥有相应的资质证书。

假设开发法是土地估价中常用的估价方法，皋兰管道探测也是在实践中比较容易操作的估价方法，因此广泛应用于待开发土地价格的评估中。既需要土地评估机构在做具体项目宗地的估价时熟练掌握评估方法，也需要土地主管部门公布的相关估价参数科学、完善1假设开发法概述假设开发法又称剩余法、倒算法、残余法或余值法，是在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除建筑物建造费用和与建筑物建造、买卖有关的专业费、利息、利润、税收等费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的一种方法。假设开发法的基本公式为：待出让宗地的价格=待开发房地产的预期开发价值-建安成本-销售税费-管理费用-投资利息-开发利润-投资者应负担的税费2假设开发法各参数的确定2．1待开发房地产的预期开发价值待开发房地产的预期开发价值是指开发完成时的房地产价格，通常用市场比较法来确定。一般情况下，所选择的作为交易案例的房地产应为2年内成交的不动产，.长不超过3年，并且应与待估房地产用途、交易类型相同，且为正常交易。烟台市在确定待开发房地产预期开发价值时规定：商品房的售价要选择相邻或同级别土地不少于3个样点经修正确定。除此外，还对待开发房地产的地下车库(位)以及中小学校舍、社区管理用房等公共设施用房的建设和销售作了具体规定。2．2建安成本建安成本包括开发成本、前期费用、其他费用等。目前，烟台市进行评估时所依据的上述费用是根据相关部门文件的标准执行的，具体见表1。2．3管理费用及销售税费开发管理费和销售税费通常是按照待开发房地产的预期开发价值的一定比例来确定。烟台市的相关规定为：开发管理费，按销售收入的1．5％计算；营业税、教育费附加、城市维护建设税按销售额的5．5％计算。2．4投资利息在考虑投资利息时，主要是运用静态计算的方式。在房地产开发的整个周期中，地价款、开发成本、管理费用、营销费用等在房地产开发建设过程中投入的时间是不同的。地价款是开发单位在竞得宗地的国有建设用地使用权时即要支付，计算地价款的利息时以全部预付地价款按整个开发建设周期计算。开发费、管理费及营销费等是随着工程动工开始投入，并随着工程建设进展逐步投入，这部分成本在计算利息时假设为在建设期内均匀投入。烟台市在具体计算利息时依据待建房地产的开发周期，一般宗地建筑面积10万m2及以下按2年、10万rn2以上按3年计算。按照银行公布的同期贷款利率计算利息。2．5开发利润开发单位的开发利润一般以不动产的预期开发价值或预付投资成本的一定比例计算。烟台市在进行土地评估时以预付投资成本的一定比例计算，一般以开发单位利润在预付成本的10％、15％和20％时分别计算土地价格。2．6投资者应负担的税费该部分费用主要指契税，一般以土地出让金的3％计算。 3影响假设开发法在土地评估结果准确性的因素及改进方向3．1待开发不动产是否为.佳利用方式所谓土地开发利用方式主要包括用途、容积率、建筑密度、建筑规模、建筑高度、建筑式等。在运用假设开发法评估土地价格时，需要按照估价的合法原则和.高.佳使用原则确定宗地的.佳开发利用方式。在实践中，确定土地开发利用方式时首先由规划部门出具宗地的规划设计条件，在该条件中包含了宗地开发利用的各种要求。然后由项目单位依据宗地的规划设计条件设计宗地规划方案报规划部门审批，中介机构依据规划设计条件的内容进行地价评估。这样宗地利用是否是.佳开发利用方式就存在一定的局限性。为避免宗地开发未达到.佳利用方式，可由规划、住建和国土等部门联合确定规戈U设计条件，充分发挥各部门的职能，以达到.佳开发利用土地。3．2待开发房地产价值预测是否合理在确定待开发房地产的预期价格时，需选择相邻或同级别土地多个样点作为参考。实践操作中，会出现缺少土地样点以及相邻或同级别土地样点小区的品质、容积率差异等情况；同时，样点二手房的价格受使用年限、装修程度影响较大，对..计算比准价格造成了干扰。国土部门可规范中介评估机构的评估过程，要求其出具的报告中明确所选取的比较案例与待估房地产是否具有可比性，加大样点的数量，并将确定待开发房地产的预期价格的过程详细列入评估报告中。3．3建安成本规定是否符合实际建安成本中的开发成本的多少取决于材料、机器设备和人工3个方面，投入材料的质量、机器设备的使用和人工费的高低直接影响了建安成本的高低。小区配套包括内部环境改造、绿化、区内公用设施、智能化系统以及除基本市政配套外的相关辅助建设等。小区配套费的高低应取决于待开发小区的规划设计与品质要求。单一的规定各类建筑的建安成本和小区配套费，无法准确反映市场价格变化情况以及开发商的实际投入。皋兰管道探测时应搜集近几年不同开发项目建筑承包商在土建、安装等工程项目上的中标价，以期能够更合理的确定开发成本。同时，应该根据待开发项目的规划设计方案确定小区配套费标准，将项目的开发品质以及开发商的投入考虑在内。